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Les différentes missions du maître d'oeuvre (l'architecte) auprès du maître de l'ouvrage (vous) pour les opérations de maison neuve. La profession d'architecte est une profession réglementée et assermentée. L'architecte a une obligation de résultat. C'est dans un total esprit de concertation que votre architecte collabore avec vous. Une mission d'architecte se déroule en plusieurs phases. Chacune des phases est validée. Chaque phase donne lieu à l'établissement de documents (plan de plus en plus précis, pour les premières phases). Chaque phase est un travail spécifique et donne lieu à un paiement. Les principales phases de la mission de base de la réalisation de votre maison sont : 1 - Les études préliminaires ou "esquisses" qui permettent de choisir une solution, un "parti". 2 - Les études d'avant-projet qui aboutissent au permis de construire de votre maison. 3 - Les études de projet qui mènent au plan final de votre maison et permettent la consultation des entreprises. 4 - L'assistance apportée au maître de l'ouvrage pour la passation des contrats de travaux avec les entreprises et les artisans. 5 - Le visa qui permet de vérifier la conformité des études des différents corps d'état. 6 - La direction et comptabilité des travaux. 7 - L'assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception qui permettent au client de prendre possession de sa maison. La réception constitue le point de départ des délais de responsabilité et de garanties légales.

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